Location de luxe Paris : tout ce qu’il faut savoir avant de s’engager

Pour une agence immobilière, louer un bien de luxe n’est pas si simple. En effet, elle a affaire à une clientèle exigeante qui veut obtenir le bien parfait.
C’est d’ailleurs ce qui fait la différence entre un locataire à la recherche d’un bien classique et un riche locataire. Et c’est pourquoi une personne qui cherche un bien de luxe doit se tourner vers une agence immobilière spécialisée sur ce marché de niche.

1er point : être certain de pouvoir assurer le loyer du bien de luxe

Personne n’est à l’abri d’un passage à vide. C’est pourquoi, au moment de la location et de la constitution du dossier, chaque agence immobilière de luxe doit s’assurer que le locataire soit capable de payer le loyer tous les mois.
Car, qui dit bien de luxe sur Paris (un loft de 300m² dans le 16e, par exemple) dit loyer de plusieurs dizaines de milliers d’euros par mois.
L’objectif du conseiller est donc de proposer le bien adapté aussi bien aux envies qu’au budget de chaque locataire fortuné.
À noter : il peut être aussi intéressant de s’informer sur les prestations de l’agence qui peut se transformer, si besoin est, en conciergerie.

2e point : connaître ses exigences

Bien que le marché du luxe soit un marché de niche, il existe à Paris beaucoup d’appartements, voire même de maisons ou d’hôtels particuliers cherchant des locataires. L’offre est là. À voir maintenant s’il est possible de marier exigences des locataires avec bien de caractère.
De ce fait, la première question à se poser, quand on veut louer un appartement sur Paris, est la suivante : où je veux vivre ? Et pourquoi ? Est-ce que je préfère un quartier calme ou un quartier plus mouvementé ? Un quartier historique ou un quartier village, chic et pratique ?
Pour ce type de bien, il est rare de devoir faire des concessions. Pour autant, en fonction de la demande, il faut évaluer les critères sur lesquels il est possible de céder et ceux qui sont à la base de la demande.

3e point : résidence principale ou pied-à-terre

Il y a deux types de clientèles pour la location de biens de luxe : ceux qui veulent y résider et ceux qui sont à la recherche d’une résidence secondaire pour y venir de temps en temps. Dans les deux cas, il peut être intéressant de vous demander où vous voulez vous situer. 

Pour vivre sur place, le côté pratique doit primer sur le reste (transports, commerces, écoles, etc.). Si vous cherchez un pied-à-terre, c’est le cachet du lieu qui doit primer avec des certaines prestations originales (une terrasse avec piscine, par exemple).
Pour en savoir plus, consultez ici notre guide du locataire.

Join the Conversation

18 Comments

  1. Good day! blog-immobilier-paris.com

    We advance

    Sending your commercial proposal through the Contact us form which can be found on the sites in the contact partition. Feedback forms are filled in by our software and the captcha is solved. The superiority of this method is that messages sent through feedback forms are whitelisted. This method increases the probability that your message will be read.

    Our database contains more than 25 million sites around the world to which we can send your message.

    The cost of one million messages 49 USD

    FREE TEST mailing of 50,000 messages to any country of your choice.

    This message is automatically generated to use our contacts for communication.

    Contact us.
    Telegram – @FeedbackFormEU
    Skype FeedbackForm2019
    Email – FeedbackForm@make-success.com
    WhatsApp – +44 7598 509161

  2. Здесь вы можете заказать копию любого сайта под ключ, недорого и качественно, при этом не тратя свое время на различные программы и фриланс-сервисы.

    Клонированию подлежат сайты как на конструкторах, так и на движках:
    – Tilda (Тильда)
    – Wix (Викс)
    – Joomla (Джумла)
    – WordPress (Вордпресс)
    – Bitrix (Битрикс)
    и т.д.
    телефон 8-996-725-20-75 звоните пишите viber watsapp
    Копируются не только одностраничные сайты на подобии Landing Page, но и многостраничные. Создается полная копия сайта и настраиваются формы для отправки заявок и сообщений. Кроме того, подключается админка (админ панель), позволяющая редактировать код сайта, изменять текст, загружать изображения и документы.

    Здесь вы получите весь комплекс услуг по копированию, разработке и продвижению сайта в Яндексе и Google.

    Хотите узнать сколько стоит сделать копию сайта?
    напишите нам
    8-996-725-20-75 звоните пишите viber watsapp

    Here you can order a copy of any site turnkey, inexpensive and high quality, while not wasting your time on various programs and freelance services.

    Cloning sites are subject to both designers and engines:
    – Tilda (Tilda)
    – Wix (Wicks)
    – Joomla (Joomla)
    – WordPress (WordPress)
    – Bitrix (Bitrix)
    etc.
    phone 8-996-725-20-75 call write viber watsapp
    Not only single-page sites like Landing Page are copied, but also multi-page sites. A full copy of the site is created and forms for sending requests and messages are set up. In addition, the admin panel is connected, which allows you to edit the site code, change the text, upload images and documents.

    Here you will get a full range of services for copying, development and promotion of the site in Yandex and Google.

    Do you want to know how much it costs to make a copy of the site?
    write to us
    8-996-725-20-75 call write viber watsapp

  3. Long time supporter, and thought I’d drop a comment.

    Your wordpress site is very sleek – hope you don’t mind me asking
    what theme you’re using? (and don’t mind if I steal it?
    :P)

    I just launched my site –also built in wordpress like
    yours– but the theme slows (!) the site down quite a bit.

    In case you have a minute, you can find it by searching for “royal cbd” on Google (would appreciate any feedback) – it’s still in the works.

    Keep up the good work– and hope you all take care of yourself during the coronavirus
    scare!

Leave a comment

Your email address will not be published.